Протокол № 2 заседания межведомственной балансовой комиссии по рассмотрению результатов финансово- хозяйственной деятельности МУП «Жилищно-эксплуатационное объединение» по итогам девяти месяцев 2016 года

0
243
0
0

Протокол № 2
заседания межведомственной балансовой комиссии по рассмотрению результатов финансово-
хозяйственной деятельности МУП «Жилищно-эксплуатационное объединение» по итогам девти
месяцев 2016 года

г. Красноперекопск
28.10.2016

Присутствовали:
Председатель комиссии — Гаврилец С.Б.
Секретарь комиссии — Боярчук И.М.
Члены комиссии: Витовтов Ю.В., Марюхненко С.А., Полюхович М.В., Овлах Н.Б.,
Жолондковская И.Б., Дорошенко А.П..

Приглашенные:
Абдукадыров Э.Т. — директор МУП «ЖЭО»
Рамазанова Г.С. — главный бухгалтер МУП «ЖЭО»
Ляшова Е.В. — главный экономист МУП «ЖЭО»

Повестка дня:
3. Рассмотрение результатов финансово-хозяйственной деятельности МУП «ЖЭО» по итогам
девяти месяцев 2016 года.
4. Рассмотрение результатов выполнения поручений балансовой комиссии, утвержденных
Постановлением администрации города Красноперекопска от 05.08.2016 № 495 «Об
утверждении решений балансовой комиссии по рассмотрению итогов финансово-
хозяйственной деятельности за отчётный период муниципальных унитарных предприятий».
5. Рассмотрение обращений МУП «ЖЭО» от 02.08.2016 исх. № 3377, от 07.09.2016 исх. № 4033,
13.10.2016 исх. №4579
6. Вынесение протокольных поручений в целях повышения эффективности финансово-
хозяйственной деятельности предприятия.

По первому вопросу:
Слушали доклад директора МУП «ЖЭО»
Абдукадыров Э.Т.: В соответствии с уставом предприятия муниципальное унитарное
предприятие муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым
«Жилищно-эксплуатационное объединение» обеспечивает содержание жилых домов и
придомовой территории в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
Основным видом деятельности предприятия является управление и эксплуатация жилого
фонда.
На основании решения собственников многоквартирных домов МУП «ЖЭО» является
управляющей компанией в 155 многоквартирных домах города и 4 многоквартирных домах
населенных пунктов Красноперекопского района.
С 01 августа 2015 года предприятие на
основании протоколов общих собраний собственников заключает договора управления с
собственниками многоквартирных домов.
По состоянию на 01.10.2016 года МУП «ЖЭО» заключило 3751 договоров управления.
Предприятие обеспечивает безопасность производства, охрану окружающей природной
среды от загрязнений и других опасных условий.
По состоянию на 01.10.2016 года на предприятии работает 249 человек, в том числе 116 женщин.
В течении 9 месяцев 2016 года на предприятии было принято 60 человек, уволено 60 человека.

Фонд оплаты труда работников за 9 месяцев 2016 года составил 32816,6 тыс. руб., в том числе
713,7 тыс. руб. оплата по гражданско-правовым договорам. Среднемесячная заработная плата
работника за 9 месяцев 2016 года составила 14324,00 руб., что выше показателя за аналогичный
период 2015 года на 1358,00 руб. или 10,5%.
По состоянию на 01.10.2016 года на предприятии числится основных фондов на сумму 53385,4
тыс. руб.
За 9 месяцев 2016 года на баланс предприятия поступило основных средств на сумму
23994,25 тыс. руб. (мусоровозы переданы безвозмездно от управления по строительству, ЖКХ и
благоустройству администрации города на основании постановления главы администрации № 517
от 25.12.2015 года, незавершенное строительство полигон 2 пусковой комплекс, сетчатое
ограждение полигона, расширение городского кладбища, капитальный ремонт ливневой
канализации).
За отчетный период снято с баланса основных средств на сумму 410,5тыс. руб.
За 9 месяцев 2016 год доход при плане 56206,1 тыс. руб. фактически составил 63889,5 тыс. руб.,
в том числе от предоставления услуг 56784,9 тыс. руб.
Процент оплаты составил 96,06% или
60392,9 тыс. руб. (расшифровка прилагается).

Дебиторская задолженность по состоянию на 01.10.2016 года составляет 22346,00 тыс. руб., в том
числе:
.-услуги по содержанию домов и придомовой территории — 14047,0тыс. руб., в том числе
просроченная 2818,0 тыс. руб. По состоянию на 01.10.2015 года задолженность составляла
11640,00 тыс. руб., т.е рост 20,7%;
-услуги по вывозу мусора (население)– 774,00 тыс. руб. По состоянию на 01.10.2015 года
задолженность составляла 832,0 тыс. руб., т.е. задолженность уменьшилась на 7%.
-задолженность бюджета по льготам – 202,00 тыс.руб.;
-задолженность за услуги по благоустройству- 545,00 тыс. руб.;
-задолженность за аренду имущества – 759,00 тыс. руб.;
-задолженность за услуги по вывозу и захоронению отходов-336,00 тыс. руб.
-задолженность по прочим услугам — 5683,00тыс. руб, в том числе по выданным авансам по
капитальному ремонту общежитий, ремонтных работ 4783,00 тыс. руб.
С целью снижения дебиторской задолженности в суд было подано 87 исков на сумму 1326,7
тыс. руб. Исполнено и в добровольном порядке оплачено на сумму 781,00 тыс. руб.

На 01.10.2016 года кредиторская задолженность предприятия составила 15707,00тыс. руб., в том
числе:
по налогам и сборам- 8402,00 тыс. руб.,
начисленная заработная плата за сентябрь 2016 года, срок выплаты которой 13 октября
2016 года – 2341,00 тыс. руб.;
за товары, работы, услуги – 4964,00 тыс. руб., в том числе:
1) за аренду транспортных средств- 64,00 тыс. руб.;
2)ПАО «СЗ» (деревья)-124,00тыс. руб.;
3) ГУП «Крымэнерго»-390,00тыс. руб.;
4)МУП»Тепловые сети» – 2194,00 тыс. руб.;
5)ГУП «Вода Крыма»-162,00 тыс. руб.;
6)ЧП «Армянск-лифт»- 143,00 тыс. руб.;
7) Прочие кредиторы – 1887,00 тыс. руб.

За 9 месяцев 2016 года предприятие перечислило следующие налоги и платежи
№ п/п Наименование налогов Сальдо на 01.01.16г Начислено, тыс. руб. Оплачено, тыс руб. Сальдо на 01.10.2016, тыс. руб.
Дт Кт Дт Кт
1 НДС — 3051,4 11048,5 9863,1 4236,8
2 Сбор за негативное воздействие на окруж. Природную среду
— 21,5 0 40,1 18,6 0
4. налог на землю, аренда земли
— 59,2
2,0
177,6
6,1
177,6
14,2
6,1
59,2
5. подоходный налог — 126,7 4111,1 4034,6 203,2
6. другие налоги: 2,6 1739,3 57,7 455,3 43 1382,0
Налог на прибыль — 124,2 33,9 124,2 33,9
Отчисление части чистой прибыли в
— 27,9 4,1 28 4,0
бюджет
Налог на транспорт 2,6 — — 27,7 30,3
Налог на имущество — 3,9 — 16,6 12,7
Отчисление в местный бюджет от арендной платы недвижимого имущества
— 1583,2 19,7 258,8 — 1344,1
Всего 2,6 5000,1 15401,0 14584,9 67,7 5881,2
Обязательные отчисления в фонды:
пенсионный фонд,
соцстрах,
медицинское
страхование
— 970,0 10044,5 8494,6 2519,9
Всего 2,6 5970,1 25445,5 23079,5 67,7 8401,1
Финансовый результат за 9 месяцев 2016 года прибыль до налогообложения в размере 42,2 тыс.
руб. , налог на прибыль 33,9 тыс. руб. Чистая прибыль- 8,3 тыс. руб.

СЛУШАЛИ:
Гаврилец С.Б.: отметил, результатом по итогам 9 месяцев 2016г. является чистая прибыль в
сумме 8,3 тыс.руб. Обратил внимание на увеличение кредиторской задолженности по сравнению с
первым полугодием. Это связано с тем, что в отчетном периоде были закуплены материалы,
выполнены работы, а оплата по факту поступила в октябре. С целью уменьшения кредиторской
задолженности, указал на необходимость отработки вопросов списания 124,0 тыс. руб. ПАО «СЗ»
(деревья), и списания долга перед МУП «Тепловые сети» на условиях взаимозачета.

Бурлака О.Н.: отметил, что в отчете раздел «прочие кредиторы» — подлежит расшифровке.
Вынесено предложение дополнительно предоставить Председателю межведомственной
балансовой комиссии Гаврильцу С.Б. перечень закупок, которые произвели в третьем квартале.

Полюхович М.В.: подняла вопрос рентабельности работы муниципальных автобусов. Комиссией
отмечена безубыточная работа автобусов, при незначительном снижении дохода, в связи с
выходом на линию автобусов Укснаб и Содового завода. В целом социальное напряжение снято.
Жалоб не поступает. В качестве предложений по улучшению работы автобусов, обсуждался
вопрос разработки проездных, введения системы штрафов, работы на линии одного контролера. С
учетом замечаний и пожеланий граждан корректируется расписание автобусов. Отмечено, что
оплата по льготной категории граждан поступает предприятию с опозданием в месяц.

МарюхненкоС.А.: поднял вопрос претензионно-исковой работы на предприятии. Заслушан отчет.
Обсудили вопрос необходимости заключения договора с арендаторами помещений на условиях
безвозмездного пользования или на условиях аренды 100 руб./год, но с обязательной платой за
содержание общего имущества многоквартирного дома. Рекомендовано решить вопрос о
понуждении к заключению договора о возмещении затрат по оплате услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома в судебном порядке. Вопрос компенсации предприятию налога
на имущество юридических лиц в отношении помещений, переданных в аренду, вынесен на
дополнительное рассмотрение.

РЕШИЛИ:
1. Признать работу муниципального предприятия «ЖЭО» удовлетворительной.
2. Рекомендовать:
5.1. Вести активную работу по уменьшению дебиторской и кредиторской задолженности.
Усилить претензионно- исковую работу.
5.2. Произвести взаимозачет по списанию долга между МУП «Тепловые сети» и МУП
«ЖЭО».
5.3. Отработать _______вопрос списания долга ПАО «Содовый завод».
5.4. Предоставить Председателю межведомственной балансовой комиссии по рассмотрению
результатов финансово-хозяйственной деятельности перечень закупок, которые
произведены предприятием в третьем квартале.
5.5. С целью урегулирования вопроса по заключению договора на содержание общего
имущества за нежилые помещения с юридическими лицами, которые арендуют
помещения на условиях безвозмездного пользования или на условиях аренды 100
руб/год, рекомендовать юридической службе МУП «ЖЭО» решить вопрос о
понуждении заключения договора арендаторами о возмещении затрат по оплате услуг
по содержанию общего имущества многоквартирного дома в судебном порядке.

Председатель комиссии: С.Б. Гаврилец
Секретарь ИМ. Боярчук
Члены комиссии:
Марюхненко С.А.
Полюхович М. В
Витовтов Ю.В.
Жолондковская И.Б.
Дорошенко А.П.
Овлах Н.Б__

http://krp.rk.gov.ru/rus/file/pub/pub_313819.pdf