Разъяснения норм законодательства РФ относительно строительства гаража и навеса на приусадебном участке

0
372
0
0

Обращение жителя Ильинского сельского поселения, поступившее письменно, по вопросу разъяснения норм законодательства Российской Федерации относительно строительства гаража и навеса на приусадебном участке
Заявителю сообщено, что вся строительная деятельность на территории муниципального образования Красноперекопский район регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), законодательными актами Республики Крым, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Красноперекопский район. Согласно пунктам 1 и 2 части 17 статьи 51 ГК РФ разрешение на начало строительных работ не требуется в случае:
— строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для
целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на
земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
— строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального
строительства (киосков, навесов и других).
Согласно СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений», утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-
коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 №1034/пр, минимальные граничные показатели должны быть следующими:
— 6 м — расстояние от окон жилого дома, который располагается по соседству, до самого гаража. Такое расстояние выбрано в связи с противопожарными задачами, чтобы пожар не перекинулся на дом, если загорелся гараж;
— 1 м — это дистанция от сооружения до границ выбранного участка. Если снаружи
располагается еще и дорожка для пешеходов, то машина, которая будет стоять перед
воротами, будет мешать остальным людям;
— 3 м — это дистанция от стен гаража до дома, который располагается на участке. Это тоже связано с правилами противопожарной безопасности: вокруг дома должно быть
пространство, чтобы могла проезжать специальная техника;
— 1 м — расстояние до имеющегося забора. За ограждением у соседей может располагаться огород или сад, а постройка будет создавать тень и препятствовать тем самым нормальному развитию и росту растений. Вода с крыши такого здания может стекать на участок соседей, да и следить за состояние такой стены со стороны соседского участка будет неудобно.

https://krpero.rk.gov.ru/uploads/krpero/attachments//d4/1d/8c/d98f00b204e9800998ecf8427e/phpsofFE8_1.pdf