О введении налога на имущество физических лиц на территории Красноперекопска(проект)

7
728
0
0

ПРОЕКТ: Р Е Ш Е Н И Е ____ сессии _____ созыва

О введении налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым

В соответствии со ст. ст. 399 – 409 гл. 32 Налогового кодекса Российской Федерации, п.2 ч.1 ст. 16 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 21.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Законом Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 26.11.2018 № 2888 «О проведении в Республике Крым государственной кадастровой оценки», информационного письма Красноперекопской межрайонной прокуратуры от 26.07.2019 № 09-62-2019, городской совет

РЕШИЛ:

1. Установить на территории муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым налог на имущество физических лиц, порядок и сроки уплаты налога за имущество физических лиц, расположенного в пределах границ муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым.

2. Налогоплательщиками налога являются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Определить объектами налогообложения расположенное в пределах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым следующее имущество:

3.1) жилой дом;

3.2) квартира, комната;

3.3) гараж, машино-место;

3.4) единый недвижимый комплекс;

3.5) объект незавершенного строительства;

3.6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

4. Установить, что налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом.

4.1) В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта. Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о величине кадастровой стоимости, а также в случае уменьшения кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, пересмотром кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

4.2) Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.

4.3) Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.

4.4) Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

4.5) Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

4.6) Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в подпунктах 4.2)-4.4) настоящей статьи, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 4.2)-4.6) настоящей статьи, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

5. Установить следующие налоговые ставки взымаемого налога за имущество физических лиц, расположенного в пределах границ муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым:

5.1) 0,1 процента в отношении:  жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;  объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;  единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;  гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 5.2) настоящего пункта;  хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства

5.2) 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

5.3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения. 6. Установить следующие категории налогоплательщиков, имеющие право на налоговую льготу:

— Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней; — инвалиды I и II групп инвалидности;

— инвалиды с детства, дети-инвалиды;

— участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите Союза Советских Социалистических Республик из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

— лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

— лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10.01.2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

— военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

— лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

— члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;

— пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание; — физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31.12. 2018;

— граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия; — физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; — родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

— физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования; — физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: — квартира, часть квартиры или комната; — жилой дом или часть жилого дома; — помещение или сооружение, используемое исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования, — хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства; — гараж или машино-место.

Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, используемых налогоплательщиком в предпринимательской деятельности, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу. Представление заявления о предоставлении налоговой льготы и подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляются в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

В случае, если налогоплательщик, относящийся к одной из категорий лиц, имеющих право на налоговую льготу, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота. При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

7. Установить следующий порядок и сроки уплаты налога:

7.1) Налоговым периодом признается календарный год.

7.2) Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

7.3) Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

8. Налог вводится на территории муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым с 1 января 2020 года.

9. Считать утратившим силу решение городского совета 1 созыва от 31.10.2014 № 41-1/14 «О налоге на имущество физических лиц».

10. Управлению по вопросам правовой работы и обеспечению деятельности городского совета обеспечить опубликование решения в бюллетене «Вестник города Красноперекопска», на Портале Правительства Республики Крым на странице муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым (krp.rk.gov.ru) в разделе «Решения сессии Красноперекопского городского совета».

11. Контроль за исполнением данного решения возложить на первого заместителя главы администрации города Красноперекопска, постоянную депутатскую комиссию по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и муниципальной собственности.

Председатель городского совета М.В. Стадник

Заместитель главы администрации города Красноперекопска В.Я. Хомин

Руководитель аппарата администрации города Красноперекопска В.Г. Касьянова

Начальник финансового управления М.В. Полюхович

Начальник отдела экономики, инвестиционной политики З.П. Кульбачная

Начальник управления муниципального имущества, архитектуры и земельных отношений – главный архитектор города Н.Б. Овлах

Заведующий сектором муниципального имущества управления муниципального имущества, архитектуры и земельных отношений администрации города Красноперекопска А.Ф. Семенкова

Начальник отдела правовой работы и противодействию коррупции аппарата администрации города Красноперекопска И.И. Фрич

Управляющий делами И.А. Семенова

Начальник управления по вопросам правовой работы и обеспечению деятельности городского совета Л.В. Макаренко

7 КОММЕНТАРИИ

  1. 1

    0

    Какие 0,5 % что за бред. Есть закон РФ, который не может быть отменен не компетентными депутатами.

    Федеральные льготы для отдельных категорий При наличии определенных официальных бумаг получить федеральную льготу на имущественный сбор могут следующие категории граждан (407 статья НК РФ):
    Граждане пенсионного возраста имеют право на скидки при начислении налога при наличии у них удостоверения пенсионера.
    Лица, имеющие инвалидность I и II групп, должны подтвердить свой статус справкой ВТЭК. Инвалиды детства должны подтвердить право на льготу при предъявлении документа об инвалидности.
    Участники различных боевых действий, в том числе в Великой Отечественной войне, при предъявлении книжки участника освобождаются от уплаты имущественного сбора.
    Герои Советского Союза и России при предоставлении орденской книжки получают возможность использовать льготное налогообложение. Граждане, участвовавшие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, а также проходивших службу в подразделениях с повышенной степенью риска (испытание ядерного и термоядерного оружия), при наличии документов могут рассчитывать на льготы по имущественному налогу.
    Закон о налоге на имущество физических лиц Все перечисленные категории граждан освобождаются от уплаты налога на следующее имущество:
    на одну квартиру или комнату;
    на один дом для проживания;
    на один гараж или место под стоянку автомобиля.
    Источник: https://jurnalonalog.ru/nalog-na-imushhestvo-lgoty-po-nalogovomu-kodeksu.html#i-16

  2. 0

    2

    В соответствии со ст. 407 НК РФ, Письмом ФНС РФ № БС-4-21/48@ от 09.01.2017, освобождение от налога на имущество физических лиц установлено для:

    Героев СССР и РФ, имеющих орден Славы любой из трех степеней;
    инвалидов 1, 2 групп и инвалидов с детства;
    участников ВОВ, ветеранов боевых действий;
    вольнонаемных, занимавших штатные должности в тех частях, штабах, организациях, которые были в составе действующей армии во время Великой Отечественной войны;
    лиц, обладающих правом на меры поддержки из-за катастрофы на ЧАЭС, ПО «Маяк», испытаний в Семипалатинске;
    военных с выслугой более 20 лет;
    участвовавших в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
    членов семей, потерявших военных-кормильцев;
    пенсионеров и предпенсионеров (для последних — пока на стадии утверждения правительством);
    афганцев;
    родителей и супругов военных и госслужащих, погибших во время исполнения служебных обязанностей.
    За что могут полагаться льготы по налогам

    Для понимания того, какое имущество включатется в перечень для получения мер поддержки, перечислим облагаемые сбором объекты:
    частные жилые дома;
    квартиры, комнаты;
    гаражи, машино-места;
    незаконченное строительство;
    иные здания.

  3. 10

    0

    Спасибо за новый налог! Снова бегать, ксерокопировать, собирать документы и справки — как всем это нравится! Та бл***, ссук*, за расход бумаги с 14 года только по нашему городу можно было бы еще одну тайгу посадить и вырастить.

  4. 1

    1

    В Кадастровой палате рассказали, как уменьшить налоги на жилье. Нередко россияне платят завышенные «пошлины», не догадываясь, что отдают «кровные» понапрасну.
    В Федеральной кадастровой палате напомнили: налог на жилье зависит от его кадастровой стоимости — это основа расчета налога на недвижимое имущество.
    Как происходит процесс определения кадастровой стоимости? Госучреждения готовят предварительный отчет об оценке, который размещается в открытом доступе в Сети. Там он «висит» 60 дней, чтобы собственники недвижимости могли с ним ознакомиться и высказать свои замечания по стоимости недвижимости. Вместе с тем, по закону, направить замечания для корректировки стоимости, нужно успеть в 50-дневный срок после опубликования.
    Если отреагировать оперативно, это позволит избежать излишне начисленных налогов на имущество, поясняют в Кадастровой палате. В этом случае гражданам не придется обращаться в суд или комиссию для пересмотра. Эксперты рекомендуют гражданам своевременно выяснять, в какие сроки и каким бюджетным учреждением актуализируются данные по их недвижимости и отслеживать оценку стоимости имущества.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here